State Mortgage & Investment Bank

නීතිමය අනන්‍යතාව සහ ආයතනික භූමිකාව

State Mortgage & Investment Bank (SMIB) යනු ශ්‍රී ලංකාවේ ක්‍රියාත්මක වන, රාජ්‍ය හිමිකාරීත්වය යටතේ පවතින බලපත්‍රලාභී විශේෂිත බැංකුවකි. එය ශ්‍රී ලංකා මහ බැංකුවේ නියාමන අධීක්ෂණය යටතේ ක්‍රියාත්මක වන අතර, මෙරට මූල්‍ය ක්ෂේත්‍රය තුළ සුවිශේෂී වරමක් දරයි.

මෙම බැංකුව එහි මහජන සේවා භූමිකාව සඳහා පුළුල් ලෙස පිළිගැනීමට ලක්ව ඇති අතර, බොහෝ විට 'ජාතියේ නිවාස බැංකුව' ලෙස සන්නාමගත කර ඇත. එහි ප්‍රධාන ආයතනික අරමුණ වන්නේ, ශ්‍රී ලාංකික ජනතාවට නිවාස මූල්‍යකරණය සඳහා ප්‍රවේශය පහසු කිරීම මගින් ජාතික සංවර්ධන අරමුණු සඳහා සහාය වීම සහ එමගින් වැඩිදියුණු වූ ජීවන තත්ත්වයන්ට සහ ආර්ථික ස්ථාවරත්වයට දායක වීමයි.

ඓතිහාසික විකාශනය

SMIB හි ආයතනික පෙළපත, 1931 දී Ceylon State Mortgage Bank (ලංකා රාජ්‍ය උකස් බැංකුව) පිහිටුවීමත් සමඟ යටත් විජිත යුගය දක්වා දිව යයි. ප්‍රධාන වශයෙන් දේපළ මගින් සුරක්ෂිත කරන ලද දිගුකාලීන ණය සැපයීම සඳහා කැපවූ රාජ්‍ය මූලිකත්වයෙන් ක්‍රියාත්මක වන යාන්ත්‍රණයක් සඳහා මෙම මුල්කාලීන ආයතනය පදනම දැමීය.

වර්තමාන ආයතනය 1975 අංක දරන රාජ්‍ය උකස් හා ආයෝජන බැංකු නීතිය පැනවීම මගින් පිහිටුවන ලදී. එය 1979 දී සිය වත්මන් ස්වරූපයෙන් මෙහෙයුම් ආරම්භ කළ අතර, සංවර්ධන බැංකුකරණය කෙරෙහි සිය අවධානය තහවුරු කළේය. 1998 දී එය විශේෂිත බැංකුවක් ලෙස නම් කිරීමත් සමඟ එහි තත්ත්වය විධිමත් ලෙස පිළිගන්නා ලදී.

නිෂ්පාදන සහ සේවා

SMIB හි ව්‍යාපාරයේ හරය වන්නේ මහජන නිවාස මූල්‍යකරණයයි. ජාතික නිවාස ක්ෂේත්‍රයේ ප්‍රධාන පාර්ශ්වකරුවෙකු ලෙස සිය අනන්‍යතාවය ශක්තිමත් කරමින්, ජනගහනයේ විවිධ කොටස්වල අවශ්‍යතා සපුරාලීම සඳහා නිර්මාණය කරන ලද උකස් සහ නිවාස ණය නිෂ්පාදන පෙළක් බැංකුව විසින් සපයනු ලබයි.

එහි ප්‍රධාන අවධානයට අමතරව, SMIB සිය ණය කළඹ වෙනත් ණය දීමේ ක්‍රම ඇතුළත් කරමින් විවිධාංගීකරණය කර ඇත. සේවක අර්ථසාධක අරමුදල (EPF) මගින් අනුබල දෙන පහසුකම්, සුළු හා මධ්‍ය පරිමාණ ව්‍යවසාය (SMEs) සඳහා ණය, වාහන මූල්‍යකරණය, සහ විවිධ පාරිභෝගික අවශ්‍යතා සඳහා වන පොදු පෞද්ගලික ණය මෙම සේවාවන්ට ඇතුළත් වේ.

සිය ණය දීමේ මෙහෙයුම් සඳහා සහාය වීමට සහ පුළුල් බැංකු සේවා සැපයීමට, SMIB විසින් වගකීම් නිෂ්පාදන ද පිරිනමනු ලබයි. මේවා ප්‍රධාන වශයෙන් මහජන ඉතුරුම් ගිණුම් සහ ස්ථාවර තැන්පතු වලින් සමන්විත වන අතර, ඒවා ආයතනය සඳහා තීරණාත්මක අරමුදල් මූලාශ්‍රයක් ලෙස ක්‍රියා කරයි.

මූල්‍ය පරිමාණය සහ කාර්යසාධනය

2025 සැප්තැම්බර් 30 දිනට, State Mortgage & Investment Bank හි මුළු වත්කම් රු. මිලියන 57,105 ක් ලෙස වාර්තා විය. එම දිනයේදීම, එහි පාරිභෝගික තැන්පතු රු. මිලියන 51,516 ක් වූ අතර, පාරිභෝගිකයින්ට ලබා දුන් ශුද්ධ ණය සහ අත්තිකාරම් ප්‍රමාණය රු. මිලියන 43,154 ක් විය.

2025 වසරේදී බැංකුවේ කාර්යසාධනය සැලකිය යුතු දියුණුවක් පෙන්නුම් කළ අතර, වසරේ පළමු මාස නවය සඳහා රු. මිලියන 1,543 ක ලාභයක් වාර්තා කළේය. 2024 සම්පූර්ණ මූල්‍ය වර්ෂය සඳහා වූ බැංකුවේ විගණනය කරන ලද බදු පසු ලාභය වූ රු. මිලියන 32 හා සැසඳීමේදී, මෙම අගය ලාභදායීත්වයේ විශාල මාරුවක් පෙන්නුම් කරයි.

SMIB සිය පාරිභෝගික පදනමට සේවය කිරීම සඳහා දිවයින පුරා භෞතික පැවැත්මක් පවත්වාගෙන යයි. බැංකුවේ බෙදාහැරීමේ ජාලය ශාඛා 25 කින් සමන්විත වන අතර, එය විවිධ කලාපවල විශේෂිත මූල්‍ය සේවාවන් සඳහා ප්‍රවේශය සලසයි.

උපායමාර්ගික සන්දර්භය සහ ප්‍රතිව්‍යුහගත කිරීම

බැංකුව අභියෝගාත්මක මූල්‍ය පරිසරයක් තුළ ක්‍රියාත්මක වෙමින් පවතී. 2024 අග භාගය වන විට, මූලාශ්‍ර මගින් ආසන්න වශයෙන් රු. බිලියන 2.71 ක ප්‍රාග්ධන හිඟයක් පවතින බවට පෙන්වා දෙන ලද අතර, එය බැංකුවේ මූල්‍ය තත්ත්වය සහ මෙහෙයුම් කාර්යක්ෂමතාව ශක්තිමත් කිරීම අරමුණු කරගත් උපායමාර්ගික මුලපිරීම් මාලාවක් දියත් කිරීමට හේතු විය.

මෙම අභියෝගවලට ප්‍රතිචාර වශයෙන්, SMIB විසින් සැලකිය යුතු මෙහෙයුම් සහ උපායමාර්ගික වෙනස්කම් සිදු කර ඇත. සේවා සැපයීම සහ අභ්‍යන්තර ක්‍රියාවලි වැඩිදියුණු කිරීම සඳහා ආයතනය සිය මූලික බැංකුකරණ වේදිකාව නවීකරණය කර තිබේ. තවද, ඉහළ පිරිවැයක් සහිත ආයතනික කාලීන තැන්පතු මත යැපීම අඩු කිරීම සඳහා එය සිය අරමුදල් පදනම ක්‍රියාකාරීව ප්‍රතිව්‍යුහගත කරමින් සිටී.

හිමිකාරීත්වය සහ පාලනය

සම්පූර්ණයෙන්ම රාජ්‍ය හිමිකාරීත්වය දරන ආයතනයක් ලෙස, බැංකුවේ පාලනය සහ උපායමාර්ගික දිශානතිය රජයේ ප්‍රතිපත්ති සමඟ සමීපව බැඳී පවතී. SMIB හි ඇති රාජ්‍ය කොටස්, තවත් රාජ්‍ය මූල්‍ය ආයතනයක් වන People's Bank (මහජන බැංකුව) වෙත පැවරීමට යෝජනා කර ඇති අතර, එය එහි අනාගත හිමිකාරීත්ව ව්‍යුහය සම්බන්ධයෙන් වූ වැදගත් වර්ධනයකි. මෙම පැවරීම සඳහා කැබිනට් අනුමැතිය ලැබී ඇතත්, එම ක්‍රියාවලිය තවමත් පවතින අතර එය තවම සම්පූර්ණ කර නොමැත.